Allgemeine
Geschäftsbedingungen
Pfisterhof Vermietungs UG & Co. KG · Erlenbach 4 · 79274 St. Märgen
Gültig ab Januar 2025
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die zeitweise Überlassung der Ferienwohnung zur Beherbergung und sind Bestandteil des Mietvertrags zwischen der Pfisterhof Vermietungs UG & Co. KG (nachfolgend „Vermieter“) und dem Mieter.
Eine Unter- oder Weitervermietung sowie Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters.
Die maximale Belegung entspricht der gebuchten Personenzahl.
Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche Buchungsbestätigung (per E-Mail oder postalisch) zustande. Mit Zustandekommen werden diese AGB Bestandteil desselben.
Check-out: bis 10:00 Uhr am Abreisetag
Der Mieter ist verpflichtet, alle unterkommenden Personen vor Mietbeginn zu benennen:
- Deutsche Staatsbürger: Name, Vorname, Geburtsdatum und Anschrift
- Ausländische Staatsbürger: zusätzlich Ausweis- oder Passnummer (§ 29 BMG)
Änderungen in der Gästezusammensetzung sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen.
Preisumfang
Der Übernachtungspreis ist inkl. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) bei normalem Verbrauch, Bettwäsche, Handtücher und Endreinigung. Bei deutlich überdurchschnittlichem Verbrauch behalten wir uns vor, Mehrkosten in Rechnung zu stellen.
Mindestaufenthalt
In der Hauptsaison gilt ein Mindestaufenthalt von 5 Nächten. In der Nebensaison sind nach Absprache kürzere Aufenthalte möglich – es wird ein Kurzaufenthaltszuschlag berechnet.
Zahlungsmodalitäten
- Gesamtbetrag unter 400 €: vollständige Zahlung bei Buchung
- Gesamtbetrag ab 400 €: 50 % Anzahlung bei Buchung, Rest spätestens 14 Tage vor Anreise oder bar bei Ankunft
- Vor Ort ausschließlich Barzahlung (keine EC- oder Kreditkarte)
Kurtaxe
Die Kurtaxe der Gemeinde St. Märgen wird zusätzlich erhoben und beinhaltet die KONUS-Karte (kostenfreie Nutzung von Bus und Bahn im Schwarzwald).
Kaution
Eine Kaution wird nicht erhoben.
Bei Verträgen, die im Fernabsatz (z. B. per E-Mail oder über das Internet) geschlossen werden, steht Verbrauchern grundsätzlich ein Widerrufsrecht zu.
Stattdessen gelten die in § 5 geregelten Stornierungsbedingungen.
Bei Stornierung oder Umbuchung durch den Mieter gelten folgende Regelungen:
| Zeitpunkt / Situation | Kosten |
|---|---|
| Jede Stornierung oder Umbuchung (Aufwandspauschale) | 50 € |
| Wenn die Wohnung nicht neu vermietet werden kann | 90 % des Gesamtpreises |
| Wenn die Wohnung anderweitig vermietet werden kann | nur Aufwandspauschale (50 €) |
Der Rücktritt ist schriftlich (per E-Mail) zu erklären. Maßgeblich ist der Eingang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Der Vermieter ist zur sofortigen Kündigung berechtigt bei:
- Nicht fristgerechter Zahlung des Mietpreises
- Schwerwiegenden Verstößen gegen diese AGB (z. B. Rauchen im Innenbereich, nicht angemeldete Gäste)
- Höherer Gewalt oder sonstigen nicht zu vertretenden Hinderungsgründen
Der Vermieter informiert den Mieter unverzüglich. Bei berechtigtem Rücktritt besteht kein Schadensersatzanspruch des Mieters. Bereits gezahlte Beträge werden anteilig zurückerstattet.
Sollten Störungen oder Mängel auftreten (z. B. technische Defekte, Schäden), ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter unverzüglich darüber in Kenntnis zu setzen.
Der Vermieter verpflichtet sich, innerhalb von 12 Stunden nach Mängelanzeige Abhilfe zu schaffen oder eine Lösung zu kommunizieren.
Eine Minderung des Mietpreises ist nur zulässig, wenn der Mangel dem Vermieter angezeigt wurde und dieser nicht innerhalb der genannten Frist Abhilfe geschaffen hat. Wird ein Mangel nicht oder nicht rechtzeitig angezeigt, entfallen Minderungs- und Schadensersatzansprüche.
- Für eingebrachte Sachen des Mieters haftet der Vermieter nicht
- Für auf dem Grundstück abgestellte Fahrzeuge haftet der Vermieter nicht
- Der Mieter haftet für alle durch ihn oder seine Gäste verursachten Schäden – auch durch mitgebrachte Haustiere
- Einrichtungen und Anlagen werden auf eigene Gefahr genutzt
Fundsachen
Fundsachen werden auf Anfrage, Risiko und Kosten des Mieters nachgesandt. Nach vier Wochen werden Fundsachen entsorgt. Anfallende Kosten trägt der Mieter.
Endreinigung
Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Bei Rückgabe in stark verschmutztem Zustand berechnen wir einen Reinigungszuschlag von 60 €.
Rauchen
In allen Innenräumen und auf Balkonen untersagt. Nur im gekennzeichneten Außenbereich erlaubt. Bei Verstoß: 250 € Sonderreinigungspauschale.
Grillen
Ausschließlich auf dem gekennzeichneten Grillplatz im Außenbereich.
Haustiere
In ausgewählten Ferienwohnungen nach Absprache erlaubt. Bitte bei Buchung anfragen. Schäden durch Haustiere trägt der Mieter vollständig.
Nachtruhe
Nachtruhe gilt von 22:00 – 07:00 Uhr. Auf Mitgäste und Nachbarn ist jederzeit Rücksicht zu nehmen.
Müllentsorgung
Abfall ist nach Kunststoffe, Bio, Papier und Restmüll zu trennen.
WLAN
Nutzung gestattet, sofern nicht gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßend. Für widerrechtliche Nutzung haftet allein der Mieter.
Zutritt
Zur Instandhaltung behält sich der Vermieter nach Ankündigung das Recht vor, die Ferienwohnung zu betreten.
Der Vermieter behandelt alle Daten vertraulich und nutzt diese ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses. Keine Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung.
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist das Amtsgericht Freiburg i. Br.
Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, berührt dies die Gültigkeit der übrigen nicht. Änderungen des Mietvertrags bedürfen der Schriftform.
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
Der Vermieter behält sich vor, diese AGB jederzeit anzupassen. Die jeweils aktuelle Version gilt für neue Buchungen.
Fragen zu unseren AGB?
Wir beantworten sie gerne persönlich.